Für den Neubau bezahlbarer Wohnungen knapp oberhalb der öffentlichen Wohnraumförderung sind die Herausforderungen noch größer geworden. Neben gestiegenen Baukosten erschweren auch steigende Zinsen und ein insgesamt unsicherer Finanzmarkt die Planungen. Auch bei den gemeinwohlorientierten Wohnungsbauunternehmen laufen die Kalkulationen für frei finanzierte neue Projekte auf Startmieten von 18 Euro je Quadratmeter und mehr hinaus. Dies ist für die Zielgruppe der mittleren Einkommen kaum leistbar.

Daher gibt es aus dem Kreis der gemeinwohlorientierten Unternehmen am Düsseldorfer Wohnungsmarkt den Vorschlag, durch städtische Förderdarlehn deutlich günstigere Mieten auch im Neubau für Haushalte mit mittleren Einkommen zu ermöglichen.

Ein solches Programm soll mit den gemeinwohlorientierten Akteurinnen und Akteuren der Düsseldorfer Wohnungswirtschaft entwickelt und beraten werden. Der Rat beauftragt die Verwaltung, die Ergebnisse vor der Sommerpause der Wohnbaukommission, dem Ausschuss für Wohnungswesen und Modernisierung und dem Rat zur Beratung und ggf. Beschlussfassung vorzulegen.