Das erfolgreiche Handlungskonzept ZUKUNFT.WOHNEN.DÜSSELDORF hat mit seinem Mix aus öffentlich gefördertem, preisgedämpftem und frei finanziertem Wohnungsbau Vorbildcharakter für andere deutsche Großstädte. Die Staffelung sorgt dafür, dass Wohnraum in allen Preislagen geschaffen wird, auch für Menschen mit mittlerem Einkommen. So wird in den Wohnvierteln für eine soziale Ausgewogenheit gesorgt.

Nach dem Düsseldorfer Modell kann von der Standartquote abgewichen werden, wenn die Besonderheiten eines Projektes eine Umsetzung nicht möglich machen. Dies können neben einer besonderen Sozialstruktur auch außergewöhnliche Belastungen des Grundstücks oder des Bauprojekts sein. Dies muss in jedem Einzelfall geprüft werden. Der Anteil des preisgedämpften Wohnraums soll aber nicht unter 20 % sinken. (Vgl. Handlungskonzept ZUKUNFT.WOHNEN.DÜSSELDORF; Maßnahme 6.1.1; S. 94)

Erfahrungen aus Düsseldorf und anderen Städten zeigen, dass ohne einen preisgedämpften Anteil der Abstand zwischen den geförderten und den frei finanzierten Wohnungen zu groß wird. Menschen, die knapp keinen Anspruch auf eine geförderte Wohnung haben, hätten dann weniger Chancen, eine für sie passende Wohnung zu finden.

Daher erwartet die CDU-Ratsfraktion, dass das Handlungskonzept Wohnen gleichermaßen für alle Investoren, Bauträgern und Grundstückseigentümern gilt und von der Verwaltung entsprechend durchgesetzt wird. Weitere Ausnahmen würde Investorinnen und Investoren weiter verunsichern und womöglich abschrecken.